AMC终于出手救房企，中国华融官宣纾困阳光城母公司

8月5日，中国华融官宣其将纾困阳光龙净集团有限公司，双方已签署《纾困重组框架协议》。阳光龙净集团实控的上市房企阳光城（000671.SZ）自去年第三季度爆发流动性危机，如今保交楼、烂尾楼盘活、问题资产并购重组等一系列问题的解决终于有了希望。

中国华融称，为贯彻落实国家关于稳定房地产市场，保交楼、稳民生的有关要求，进一步促进房地产业良性循环和健康发展，中国华融全面推动与相关市场主体的纾困合作，近日中国华融已与阳光龙净集团有限公司签署《纾困重组框架协议》，并召开纾困战略合作会议，中国华融总裁助理高敢、阳光集团董事局主席林腾蛟出席会议。现场图片显示，林腾蛟以视频的方式隔空参加了签约仪式。

中国华融方面称，作为5家全国性资产管理公司之一，其始终立足不良资产行业主力军定位，发挥逆周期救助性功能，积极服务实体经济，防范化解金融风险，大力开展保交楼、烂尾楼盘活、问题资产并购重组等项目，促进房地产业风险化解和问题房地产企业市场出清，深度参与产业升级，维护经济社会稳定。

林腾蛟则表示，面对经济下行和新冠疫情等因素引发的流动性困难及债务风险，阳光集团积极开展自救，此次合作将为阳光集团的未来发展增添更强大的动力与信心。

根据福建省工商联等单位发布的《2021年福建民营企业100强》，林腾蛟持股98%的阳光龙净集团在去年曾以2502亿元营收登顶福建第一大民营企业，林腾蛟也因此成为福建最有钱的闽商之一。阳光龙净曾实控两家上市公司，除了阳光城，还有龙净环保（600388.SH）。但是2000亿级房企阳光城去年10月末出现流动性危机，为了自救，林腾蛟四处奔走并押上了全部身家。

今年5月，林腾蛟将龙净环保一部分股权低价转给了紫金矿业，他与一致行动人仅剩的10.02％股权的表决权也无条件委托给了紫金矿业。更早之前，林腾蛟还转让了他在兴业银行的股权，并辞去兴业银行董事一职。

不过，阳光城的危机始终没有解除，阳光城方面曾对第一财经表示，今年阳光城已不再把销售额当作目标，“保交付、保生产”才是全年最重要工作。

今年4月，央行曾召集多家银行及5大AMC机构开会，商讨为出险房企纾困，阳光城就在名单之中。

当时一家参与该纾困讨论的房企对第一财经表示，事后他们确实与一家AMC机构对接，并将自己问题项目材料递交，但未得到反馈，不了了之。当时也有积极案例，比如今年5月中国华融江苏分公司就曾在江苏地方政府和国企的牵头下，与中南建设签署转型发展战略合作协议。

现在纾困房企的声音再起，中国华融等AMC机构也有了更明确的行动。中国华融总裁助理高敢就表示，此次纾困阳光龙净集团，是落实党中央及有关部门关于化解房地产市场风险工作要求的一个具体举措。