十年境外引资401亿美元 恒大助力中国实体经济发展

第一财经2017-06-22 11:31:00

责编:罗懿举报

6月22日,中国恒大(03333.HK)发布公告称,其已成功发行38亿美元债券,再加上要约交换28.24亿美元债券,合计发债66.24亿美元。据记者了解,该规模创下中国企业发债规模的最高纪录。

分析认为,在国际融资环境趋紧的背景下,恒大发债规模远超市场预期,这不仅有利于企业自身债务结构的调整,同时大额外汇也通过恒大进入国内,助推国内实体经济发展,这也与恒大一贯“借助外资扩张、业务聚焦国内”的发展战略相一致。

资料显示,恒大成立于1996年,2009年在香港上市。据记者统计,从2006年首次进行境外融资开始,恒大已先后通过发行债券、IPO、配股及境外银行贷款等方式,合计募集境外资金约401亿美元,折合人民币2739亿元。

“与其他房企不同的是,恒大吸引的巨量外资全部用于国内投资建设,并没有在其他国家投资,客观上推动了国内城镇化建设和经济发展。”一位行业分析师表示。

聚焦国内,让恒大取得了惊人的发展速度。据历年年报显示,从2006年引进外资首年对比来看,核心发展指标10年间呈现出150-220倍的增长,销售额从17亿增长至3734亿,增长220倍,项目数量从21个增长到600多个,增长约30倍。

进入2017年,恒大发展速度有增无减。前五月销售额已达1829.7亿。尽管今年房地产调控趋紧,花旗等多家国际机构仍对恒大的长期发展前景表示看好,并预测其年内销售额将达5000亿规模。

而通过此次发债,恒大同时优化了财务结构,为公司下一步扩张奠定基础。公告显示,此次债券分为四年期、六年期和八年期,利率低至6.25%,较此前的融资成本大幅下调。“恒大通过长债取代短债,用低息债取代高息债,有效降低偿债压力和融资成本,优化其债务结构,将促进其更好发展。”上述分析师对记者表示。

目前恒大已进入全国240多个城市,项目总数超700个,是布局最广的房企。一名市场研究员指出,本次发债将进一步提升恒大资金实力,有助于加速拓展,从而对当地的城镇化建设及经济发展起到更为积极的作用。

“可以说,恒大利用其在国际市场的影响力,在稳健发展的同时,无形中增加了国家外汇储备,推动了中国城镇化建设及经济的发展,实现企业发展和经济增长的双赢格局,成为中国企业利用外资助力中国经济的标杆。”上述研究员表示。

分享
热度
意见反馈箱:yonghu@yicai.com
客服热线:400-6060101 Copyright 第一财经 ALL Rights Reserved