魔方成V客第一大股东 加快长租市场布局

8月9日，长租公寓运营商魔方生活服务集团(下称“魔方”)宣布完成对深圳V客青年公寓(下称“V客”)的战略投资，通过增资扩股的方式，为V客增加资本金，用于华南市场扩张计划。据悉，魔方已正式成为V客第一大股东。

达成合作后，V客青年公寓将作为一支独立品牌纳入魔方生活服务集团品牌体系，与魔方公寓、魔尔公寓、9号楼公寓等品牌共同提供租住服务。

住房租赁行业近期迎来一系列政策利好，尤其日前九部委联合发布的《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，针对租赁房源总量不足、市场秩序不规范、政策支持体系不完善等问题提出了支持举措。

魔方生活服务集团CEO柳佳表示，公寓市场已经走过了一段井喷阶段，在政策的利好下，专业化、规模化的机构运营商将会迎来新一轮的发展增长点，未来品牌公寓很可能会进入一个资源整合阶段。投资并购在未来不排除成为魔方继续扩大规模的一个重要手段。“魔方在一线城市、尤其是北上广深等地区的布局仍然是重中之重，此次联手V客，一是因为V客具有深圳本土公寓的优势，二是因为V客的运营能力一直不错。魔方希望通过双赢的形式帮助其他品牌公寓成长壮大，接下来魔方将从资金储备、人才建设、运营管理等多维度为V客输入新的发展动力，共同拉高品牌公寓的市场占有率。”

据了解，V客目前在深圳有4家门店，与魔方联手后，V客将走出深圳，在华南地区包括广州、厦门等地拓展新店，市场规模逐步向全国拓展。

V客创始人辜月表示，现在公寓市场上无序发展的情况较为普遍，在这种情况下，V客要获得更充分地发展，必须要与像魔方这样的资金雄厚、综合能力强的行业龙头合作。魔方公寓作为国内发展速度最快、规模最大的公寓运营商，具有连续多年的市场探路经验，并且在工程设计、运营管理、质量检查上形成了行业内首套可快速复制的标准化模式，成为连锁式长租公寓行业的缔造者和领导品牌。魔方公寓的经验对于V客是十分重要的。

统计数据显示，深圳有78.2%的年轻人处于租房状态，粗略估算，深圳的租房市场规模在1000亿元以上。