矿区低失业率成经济回暖“风向标” 澳联储主席也为“高房价”发愁

澳洲联储主席洛威6月19日出席一项领袖会议时发表公开演讲。他在演讲中表示，预计在未来几年，澳大利亚国内经济将获得更为快速的增长。目前澳大利亚国内失业率已降至5.5%，企业经营状况明显改善。但依然存在逆风因素，包括高企的房屋价格、缓慢增长的薪资以及较高的债务水平。

“全球经济回升对我们起到了帮助作用，矿业投资几乎完全回到较为正常的水平，近几个月就业增长势头也增强，两大矿业企业扎堆地区的失业率也有所下降，这些都是正面发展。”洛威称。

澳大利亚统计局公布的最新数据显示，澳大利亚第一季度GDP年率公布值为1.7%，高于预期值1.6%，一季度GDP季调季率公布值为0.3%，高于预期值0.2%。澳大利亚经济至此已连续25年无衰退记录。

同时，澳大利亚上周四(6月15日)公布的最新就业报告显示，澳大利亚就业数据连续三个月强劲增长，目前失业率已经降至5.5%。5月份的工作时间增加了1.9%，录得十一年以来的最佳表现。同时，必和必拓（BHP Billiton Ltd）等大型矿业企业扎堆的西澳大利亚州和昆士兰州的失业率也有所下降，就业不足和人力资源利用率低的情况也有所减少。

这令澳洲联储面临的压力有所缓释，宽松的货币政策也将因此得到加强。澳洲联储目前将现金利率维持在1.5%的历史最低水平。

然而，洛威也提出澳大利亚所面临的不利因素。“高企的房价还是让经济减少了韧性，这对于很多澳大利亚人来说是一个真正的困扰，会产生严重的副作用。”洛威表示。

目前悉尼和墨尔本房价上涨仍然迅速，第四大城市珀斯的房价也在缓慢增长中。澳大利亚房地产研究机构CoreLogic最新的数据显示，5月澳大利亚全国房价普遍出现下滑，相比4月下滑了1.1%，同比上涨8.3%。

洛威同时表示，澳大利亚需要进行经济改革来促进政治进程，如果不进行改革，澳大利亚将落后，“未来25年人均收入的平均增长率将低于过去25年。”

澳洲经济稳步增长的同时，中国企业在澳投资也增长迅猛。澳大利亚中国工商业委员会6月16日发布的中国在澳投资报告也显示，虽然中国在澳投资目前只占澳大利亚外资总额的3%，但中澳自贸协定将使中国在澳投资增长迅猛。

毕马威KPMG澳大利亚与悉尼大学最新联合出版的《中国企业在澳投资报告》显示，2016年中国企业在澳大利亚的投资金额达到114.9亿美元（153.6亿澳元），仅次于2008年的投资峰值。

报告显示，2016年，中国企业在基础设施领域的投资达到43.4亿澳元，创下历史新高，这主要得益于Asciano和墨尔本港的数十亿澳元的两大交易。农业领域的投资在2015年只有3.75亿澳元，2016年则超过了12亿澳元，达到了有史以来最大的规模。能源类投资突破11.5亿澳元，医疗行业投资依然强劲，达到13.5亿澳元。

澳新银行集团总裁廖贤志(Shayne Elliott)日前在访问中国期间表示，尽管中澳自由贸易协定尚处于起步阶段，但该协定将为中国投资者和澳大利亚企业带来机遇，不仅削减关税减少了贸易壁垒，企业在澳大利亚的投资成本也将随着监管障碍的降低而下降。

“一方面，澳大利亚经济发展良好、政局平稳、社会安定，同时具有得天独厚的生活环境；另一方面，澳大利亚在遗产税和其他税费方面相比其他国家有明显优势，与投资相关的法律政策利于各类投资的开展。”澳新银行方面表示。