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9月26日晚，华夏幸福基业股份有限公司公告称，与中国平安保险（集团）股份有限公司订立了框架性协议，将与中国平安建立全面战略合作伙伴关系。
平安集团总经理任汇川与华夏幸福董事长王文学分别代表双方签字，双方有关高管出席签约仪式。
按照合作协议，依托中国平安在金融、科技、生态和投资等方面的资源和优势，以及华夏幸福在产业新城业务的战略选址和产业发展等方面的资源和优势，未来，双方将围绕长租公寓、康养服务、汽车服务产业集群和智慧城市等潜在发展方向，深入探讨各类型合作。
同时，中国平安将为华夏幸福提供融资授信、保险、理财、资产管理、账户现金管理和投资银行服务等综合金融服务，支持华夏幸福的产业新城开发与运营，共同推进产业新城所在区域县域经济的转型发展。双方还将研究、探索社区个人金融服务、医疗健康管理、社区电商、第三方支付及智慧应用、大数据分析与运用等领域的全方位合作。
强强联合
华夏幸福从2002年与河北固安县合作建设运营产业新城起步，如今产业新城已经布局到15个核心都市圈，培育了近百个先进产业集群，与中国平安“五大生态圈”（金融服务、医疗健康、汽车服务、房产服务、智慧城市）的发展方向匹配。
今年7月10日，中国平安下属子公司与华夏幸福控股股东华夏幸福基业控股股份公司签署《股份转让协议》。中国平安受让华夏幸福19.7%股份。目前，相应股份已完成过户。本次全面合作达成后，华夏幸福成为中国平安的重要战略协同企业，双方将共同发展，实现彼此充分赋能，为社会提供优质服务。
9月18日，华夏幸福以现场结合通讯方式召开第六届董事会第五十一次会议，会议以7票同意，0票反对，0票弃权的结果，同意提名孟森、王威作为第六届董事会董事候选人的议案。据此，平安人寿应向华夏幸福董事会提名两名具备任职资格的董事候选人。9月13日，平安人寿提名孟森、王威作为第六届董事会董事候选人。
资料显示，孟森，男，1968年5月生，统计学硕士。历任平安资管组合管理部总经理助理，投资管理部（保险）总经理助理，副总经理，传统投资管理部总经理，平安集团投资管理中心资产负债管理部总经理兼平安人寿资产管理部总经理，平安人寿投资管理中心负责人。现任平安人寿总经理助理。目前未持有华夏幸福的股份。
王威，男，1968年10月生，工商管理硕士。历任中国银行总行资金部筹资处分析员，J.P.摩根（纽约总部、新加坡及香港亚太区总部）固定收益及股票资本市场部经理、副总裁、高级副总裁，瑞银集团（香港亚太区总部）中国区管理委员会委员，中国区固定收益业务联席主管、董事总经理，ForumPartners中国区董事总经理，平安不动产资本有限公司董事总经理。现任平安集团资产管控中心战略投资管理团队董事总经理。目前未持有华夏幸福的股份。
双方均表示，希望在未来的合作中求真务实，资源共享，有效推进项目落地实施，同时探讨新的合作领域，不断深化战略合作关系。
业内看好华夏幸福
中国平安方面表示，公司始终坚持价值长期投资理念开展权益投资、致力于支持实体经济，投资华夏幸福拥有战略协同效应。有董事席位，权益法入账，只是对业绩而非对分红有对赌。这是公司保险资金运用的一部分。同时，华夏幸福是国内领先的产业新城运营商，具有环核心城市圈的业务布局和良好的经营能力，平安看好其长期发展潜力；平安坚持价值投资理念，华夏幸福目前估值相对有吸引力，同时公司股息分派保持在稳定水平，投资者能够获得相对稳定的现金流；公司响应国家鼓励保险资金通过不同形式参与长租市场的号召，在未来条件允许的情况下，将探索与华夏幸福合作，开展养老产业、公租房、长租公寓等领域的开发建设的机会。
而华夏幸福具有环核心城市圈的业务布局和良好的经营能力，平安看好其长期发展潜力。作为产业新城运营商，华夏幸福与传统地产商有所不同，成熟的产业新城模式已成为公司核心竞争力之一。
近年来，华夏幸福紧扣国家发展战略，与京津冀协同发展、长江经济带发展、粤港澳大湾区发展、“一带一路”倡议有着明确的匹配。持续深耕京津冀，积极开拓长三角城市群、珠三角城市群、长江中游城市群、成渝城市群、中原城市群等国家重点城市群和“一带一路”等热点区域，依托核心都市圈进行布局，先发优势明显。在产业新城收入占比逐年上升的同时，实现产业新城模式的迅速异地复制，非京津冀销售占比快速提升。
有业内人士称，此次中国平安入股华夏幸福，除了华夏幸福正处估值低部外，中国平安更看好其独特的产业新城模式。华夏幸福主业聚焦产业新城的投资、建设与运营，而养老和长租产业等业务，属于当前国家政策支持的领域。
在业内人士看来，双方对此类业务的探讨，不仅能够发挥华夏幸福的产业发展能力，提高产业新城的整体运营效率，而且对聚集人气，更好推动乡村振兴，起到十分重要的作用。从这个角度看，平安的投资是长远的，此次合作值得期待。
(此文不代表第一财经观点，系出于传递商业资讯目的刊登。)
