中指研究院发文称，从复苏路径来看，一线及核心二线城市市场修复较快。根据中指监测的重点城市网签数据来看，新房方面，今年1-2月，重点100城中，一线城市新建商品住宅网签面积同比增长13%，二线城市同比基本持平。其中，1-2月深圳新建商品住宅销售面积同比增幅超100%，广州、合肥、南京、成都、武汉等多个核心城市同比增幅超20%。二手房方面，1-2月，重点30城二手房成交量同比增长约25%，各线城市均增长。其中1-2月深圳、杭州成交套数同比增幅均超50%，北京、上海、广州、成都等城市二手房成交量同比增长超20%。
从趋势来看，目前市场已进入“金三银四”传统销售旺季，房企推盘节奏有所加快，同时“好房子”建设提速推动了住宅产品迭代升级，市场优质供给增加，叠加城中村改造等有望加快落实，多措并举下，新房销售预计将逐步筑底企稳。
