据上证报，2025年以来，公募REITs市场表现强劲。中证REITs全收益指数今年以来累计上涨12.54%，消费类与保障性租赁住房REITs涨幅居前。“分红”“扩募”“解禁”三大主题成为公募REITs二级市场策略主线。业内人士表示，随着制度不断完善、流动性机制逐步优化，REITs正加速从政策推动走向市场主导，成为“固收+”时代重要的资产配置工具。
