深天地A（000023.SZ）今日的一纸整改公告透露了自2007年以来，公司在治理、信息披露、财务管理和会计合算等多方面存在问题，而问题的“主角”是公司的控股子公司西安千禧国际置业有限公司（下称“西安千禧”）。据了解，深天地A存在的诸多问题是深圳证监局在对其进行现场检查后发现的。
首先是2007年8月，深天地A与渭南市富秦工贸有限责任公司等3家企业签订了西安千禧股权转让合同及补充协议，其中补充协议的第二部分“资产及债权债务”中约定由公司控股后的西安千禧负责偿还西安千禧股权变更前合计1.41亿元债务，深天地A提供担保，但在第三部分“股权转让价款支付”中约定由深天地A支付1.41亿元给西安千禧债权人。而深天地A在今天整改报告中表示，1.41亿元债务现在已全部由西安千禧支付完毕。
其次，在2007年至2009年期间，深天地A董事长、总经理、财务总监曾分别在西安千禧担任职务并领取薪酬。但该部分薪酬并未履行必要的审议程序，也未纳入年报中董事及高管人员薪酬部分披露。
另外，西安千禧还存在较大的税务风险。西安千禧被深天地A收购后，其收购前存在的存货成本确认问题一直没有解决。自2009年起，西安千禧开始确认房地产业务收入，存货金额开始结转房地产业务成本，由此影响西安千禧及深天地A合并报表中关于所得税、土地增值税等税金的测算，存在较大的税务风险。
除了子公司西安千禧存在需要整改的问题外，深天地A对于控股股东的信息披露也不充分。
深天地A控股股东深圳市东部开发（集团）有限公司（下称“东部集团”）的控股股东深圳市东部投资发展股份有限公司（下称“东部投资”）注册股东为10人，实际上由东部集团的经营者和员工共1800余名自然人持股，东部集团的时任第二大股东深圳市力行投资股份有限公司（下称“力行投资”）的股东为东部集团百余名中高层管理人员。但在深天地A 2003年至2007年年报中，上述情况并没有被披露。
