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3月29日，星河湾集团成功公开发行25亿公司债，是近期单次发行规模最大的民营非上市房企，成为炙手可热的资本宠儿。
这不是星河湾集团第一次发行公司债。早在2015年11月，星河湾就成功发行30亿公司债，成为民营房企单次发行融资规模最大的公司债之一。
作为一家非上市民营企业，星河湾集团此番在资本市场上的连续大动作，展示了资本市场对星河湾集团及其未来偿债能力的高度认可。
资本宠儿？品牌价值是最大砝码
今年2月17日，星河湾等18家企业组成联合体，成功竞得海珠区琶洲西区地块。招揽了腾讯、阿里巴巴、唯品会、小米等众多互联网大咖的琶洲电商总部区，及以星河湾等为主导的18家本土企业入驻的地标区，无疑将成为海珠区投资最为亮点的区域。
星河湾在琶洲同一区域以联合开发与独立开发并举的方式开发办公楼，显露着星河湾集团雄厚的实力。这也用事实解释了为什么星河湾集团能成为资本宠儿。
雄厚的实力代表了优秀的偿债能力，也是公司市场竞争力、盈利稳定性和发展潜力的综合体现。在联合信用评级有限公司对星河湾集团非公开发行公司债券的评估报告指出，星河湾专注于高端房地产的开发和销售，经过多年的经营，已经建立起良好的企业形象，品牌定位明确，有着良好的口碑。
同时，资本市场对于星河湾集团的公司经营管理也十分看好，他们评价为“成熟”，认为星河湾集团规划设计质量较高，开发建设管理规范严谨，成本控制得当，而这都为星河湾长远发展建立了良好的基础。
星河湾集团副董事长、执行总裁吴惠珍女士表示，“资本市场的指标是硬性的。资本市场同时会关注一个企业是否具备良好的社会责任感、品牌形象和客户口碑。星河湾集团专注于开发高端房地产产品，表现了良好的盈利能力、偿债能力、公司治理与管治。”
据介绍，此次公司债发行成功，将为星河湾集团未来的发展提供了强大助力。而在星河湾集团董事长黄文仔提出的“一主多元”企业发展战略的带领下，“星河湾品质”在地产主业之外，如今更是向酒店、酒业、教育和物业等板块发力。
品质革命 精雕细琢的慢哲学
星河湾集团对建筑品质的追求与坚持，在于其开创性的提出品质生活的主张。这一准确定位，在北上广等一线城市缔造了城市传奇，而星河湾也持续为成为品质生活居住区的倡导者与践行典范而努力。
“每一个项目都精雕细琢，用心去做。好像我们在速度上比人家慢了，但我们的慢体现了我们的科学性，体现了我们的定力，所以我们赢得了市场的尊重，赢得了抗风险的底气，更赢得了稳健发展。”星河湾集团董事长黄文仔曾这样描述星河湾的 “慢哲学”。
星河湾集团对品质的追求与坚持体现在始终以客户需求为导向，打造理想人居。这种理念在每一套星河湾出品的豪宅中都有体现。就产品细节而言，星河湾式的外立面，细致到将每根管线都藏起来；精致细腻的坡屋顶设计引人向上；细致周到的景观细节处理……据悉,在星河湾董事长黄文仔的桌面上,常常铺满设计图纸。每个户型,都是老板亲自斟酌,而现场更是一点不满意就推倒重装,有的户型反复要修改几十次。
星河湾物业有自己服务完善的APP。通过APP，星河湾业主可以实现一站式缴交各种物业费用、实时报修等服务。此外，业主也可以体验日常的干洗、家政、家教等服务等服务。星河湾集团副总裁黄可思说，“能够引入APP的商家，必须与楼盘和业主相匹配，质量和品质方面也要经过考察，如果还没经过验证，我们宁可先不引入。”
2015年前11个月,单价超3万元,成交金额超10亿元的豪宅楼盘中,星河湾半岛以单套1100万元以上的总价位列其中。也体现了消费市场对星河湾集团品质生活住区的追捧。
2016年，星河湾集团将从更高的起点，将“星河湾品质”向集团其他各大产业延伸。
创新驱动 地产界供给侧改革标杆
“供给侧改革”与“化解房地产库存”是近期中国地产界的两个热点。房地产行业已经迎来以创新为驱动、以整合为手段的新成长周期，积极改进业务模式、高效整合发展资源，已经成为房地产行业最核心的共识。
星河湾集团从未停止自己与时俱进创新的步伐。经过二十余年的发展，星河湾集团目前已经形成了“一主多元“的产业格局。房地产开发是核心业务，同时酒店经营、物业管理、教育事业、生产制造、商务经营及酒业也发展稳健。
去年10月21日，暨南大学和星河湾集团联合宣布，暨南大学与星河湾生活学院合作研究中国高端人群生活品质的标准体系建设。星河湾生活学院面向全国业主，是一个中心、社区生活方式体验与传播平台、社区生活方式服务产品开发中心。以上海星河湾为例，2015年上海星河湾共举行活动100余场，其中社区主题活动46场，业主专享福利活动25场，公益类活动6场，累计参与逾万余人次。
作为集团增长的新兴支柱之一，星河湾酒店目前已经发展至六家，青岛、西安两地酒店也部分开业中。2014年6家运营的星河湾酒店累计营业额近4亿，盈利过千万。2015年10月，星河湾酒店业务同比增长10%，在竞争激烈的上海市场，近200家酒店，星河湾两座酒店均位于前15名榜单。
目前，星河湾酒店板块还在继续修炼内功，包括标准化建设、品牌建设、管控体系优化、服务体验升级以及成本控制等。目前，星河湾集团已与哈尔滨工业大学合作,成立星河湾学院。其中一个重要的作用就是为星河湾酒店输出人才。
一直以来，星河湾集团始终坚持品质第一，创造自己的品牌文化。二十余年布局全国，星河湾集团一直在不断地进取与超越，以力量和信誉赢得市场和业界的一致认可。
(一财网出于传递商业资讯的目的刊登此文,不代表本网观点。)
