大额交易频现，上海超东京成亚太区最佳房地产投资地

据仲量联行最新数据，上海在2016年第四季度赶超东京成为亚太地区最佳房地产投资目的地。

这家世界知名房地产咨询机构称，上海房地产市场的强劲表现得到了几宗大型交易的推动，其中包括去年10月亚腾资产管理公司(ARA Asset Management，一家亚洲房地产基金管理公司，为李嘉诚旗下长江实业的附属公司)以29.1亿美元收购上海世纪汇广场。这也是2016年亚太地区单个标的资产的最大一宗交易。

在零售物业领域，最大的一宗交易是崇邦地产发展以8.25亿美元回购上海金桥国际商业广场80%股权。

其他大额交易还有：万科以19亿美元购入黑石集团旗下商业地产SCPG Holdings Properties。

从全球范围来看，去年上海是全球第五大最佳房地产投资目的地，排在纽约、伦敦、洛杉矶和巴黎之后。

仲量联行中国研究部总监周志峰表示：“国内资本是推高2016年房地产交易量的主要因素，在许多交易中，国内投资者的出价都超过了国外投资者。我们相信，随着市场日趋成熟，中国房地产市场，尤其是一线城市的房地产市场依然对国外投资者具有吸引力。”

仲量联行数据显示，去年第四季度，中国房地产交易总量为155亿美元，韩国为74亿美元，日本为72亿美元。

“随着英国脱欧、美国大选出现意料之外的结果等事件带来的政治动荡，越来越多的投资者正在亚太地区、尤其是中国寻找机会。”周志峰如是表示。