值得注意的是，近期新发个人房贷利率持续下行，也引起了部分存量房贷消费者的关注。数据显示， 2022年12月新发个人房贷平均利率4.26%，为有统计以来最低。对于是否有可能调降存量房贷利率，招联金融首席研究员董希淼认为，单方面降低存量房贷利率难度较大，或可考虑阶段性实施。
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