秦泰：居民购房成本降低 预计需求侧年底有望进入L型拐点

5月7日，“一行一局一会”一揽子金融政策中，公积金贷款利率的下调将进一步降低居民房贷成本。据专家测算，以100万贷款本金为例、30年期、等额本息的公积金贷款，政策前月供为4136元，政策后则为4003元，减少了133元。总还款总额从过去的149万变为144万，直接减少了近5万元成本。叠加降低基准利率的影响，业内预计需求侧年底有望进入L型拐点。